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这一速度完全出乎了我们意料

2020-03-14 04:36

“两天时间卖了1120套房,这一速度完全出乎了我们意料。”该楼盘的营销中心负责人29日告诉记者,尽管周末暴雨来袭,买家仍挤爆现场,而由于购房者众多,该楼盘更是创下2秒钟诞生一位业主的开盘纪录。

“现在广州房源少价格又高,稍微远一点的地方单价也要卖到1万元以上,实在承受不起。”专程从广州赶来的黎洪说,吸引她过来买房的原因就是这里距离广州近而且价格又便宜。

由于广州房价一路走高,加之楼市供应短缺,大量广州客将置业目光转向周边区域,在刚刚过去的周末,位于广东清远的一个新售楼盘便遭到广州客的哄抢,千余套房源一售而空,并受到舆论广泛关注。

记者沿清远这一新售楼盘走访发现,虽然此处环境优于广州,但由于位置相对较偏,包括医疗、教育、商业等配套仍不够完善,在此置业还需购房者深思熟虑。

不过韩世同也指出,如今开发商都在向一线城市转移,如果出于投资需求在广州周边区域购房,要充分考虑房屋的投资价值;而作为自住需求的买家,则要更多考虑由此增加的交通及时间成本。

记者了解到,这一新售楼盘主推60—143平方米单位,均价在7000元(人民币,下同),最便宜的一套单位仅卖到28万元,在不少“广州客”眼里堪称“白菜价”。销售人员称,不少买家就是看中了这里的升值潜力才出手。

记者当日在楼盘现场看到,虽然是工作日,仍有大量买家前来看房,销售中心也是座无虚席。由于该楼盘紧邻广州,大多数到场者都是广州客,这从销售中心门口停放的大量广州私家车上便可见一斑。

由于广州房价不断攀升,加之楼市限制措施出台,近年来不少广州买家将目光转向周边的清远、东莞、中山等地,推动当地房价一路走高,这也激发了开发商的热情。记者29日沿广清高速从广州到清远驱车看到,沿途的广告牌几乎都是房产广告。

广州知名房地产专家韩世同表示,今年4月底,广州开始实行“限签约”、“限预售”等控制措施,在一定程度上影响了市场供应,当前广州中心城区货量少价格高,总体供不应求,这也成为促成此次清远楼盘被一扫而空的一个诱因。

据上述负责人透露,27日开盘首日,该楼盘租用了近1000辆大巴车,将意向买家从广州接到清远,4个销售现场均排起长龙,当日推出的千余套房源被一抢而空,销售情况堪称火爆,为了保证安全,当地甚至出动救护车、消防车“严阵以待”。